大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
最上階・南向き・陽当り＆通風良好・Ｒ8年7月末室内一部改装済・トランクルーム付
リビングルーム10.5帖／南向きのバルコニーに面した陽当り良好のリビングルーム！
リビングルーム10.5帖／南向きのバルコニーに面した陽当り良好のリビングルーム！
リビングルーム10.5帖／南向きのバルコニーに面した陽当り良好のリビングルーム！
システムキッチン／ビルトイン食洗機＆3口ガスコンロのキッチン！
キッチン収納充実！
キッチン3口ガスコンロでお料理も楽々！
キッチンシンク
システムキッチン／ビルトイン食洗機付！
キッチンレンジフード
ＴＶモニター付インターホン
バルコニー側洋室6帖／南向きのバルコニーに面した陽当り良好の洋室！
中部屋洋室4.5帖／クローゼット有
中部屋洋室4.5帖／クローゼット有
玄関側洋室／クローゼット有
玄関側洋室／クローゼット有
三面鏡シャワー付洗面化粧台
三面鏡シャワー付洗面化粧台
浴室／自動お湯はり機能、追い焚き機能あり！
浴室給湯器リモコン／自動お湯はり機能、追い焚き機能あり！
温水洗浄便座付トイレ
温水洗浄便座付トイレ／操作リモコン
玄関
南向きのバルコニーは陽当り良好！
バルコニーからの眺望／11階部分につき眺望良好です！
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
メールボックス
1 / 30
中古マンション
新大阪ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
2,600万円
支払い目安：
9.4
万円/月Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
60.48㎡ / 3LDK
1977年築 / 11階 / RC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80662-3746
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
即入居可／最上階／南向き／陽当り＆通風良好／Ｒ8年7月末室内一部改装済／トランクルーム付／2ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩12分／即日内覧可！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
洋室 |
| 専有面積 | 60.48㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 備考 | 最上階・南向き・陽当り＆通風良好・Ｒ8年7月末室内一部改装済・トランクルーム付 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 浴室 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宮原小学校(469m)、宮原中学校(822m) |
| 買い物 | コンビニ(126m)、スーパー(349m)、ドラッグストア(153m)、商店街(477m) |
| その他施設 | 病院(196m)、公園(126m)、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新大阪ホワイトハイツ |
| 価格 | 2,600万円 |
| 管理費等 | 12,580円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室） |
| 専有面積 | 60.48㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1977年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目7-20 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：小林工務店 最上階・南向き・陽当り＆通風良好・Ｒ8年7月末室内一部改装済（浴室壁/建具新調、全室フローリング張替、クロス貼替）・トランクルーム付・2ＷＡＹアクセス（大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分、ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩12分）・生活便利な好立地（グルメシティ徒歩5分、スギ薬局徒歩2分、コーナン/ダイソー徒歩6分）・リフォーム済につき即日ご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007524 |
| 自社管理番号 | 83908 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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